Saint-Malo, un nom de ville qui fait rêver... Cette ville de Bretagne, également appelée la Cité Corsaire est le principal port de la fameuse côte d'Émeraude, reconnue mondialement pour ses plages sublimes. Le secteur touristique est hyper développé à Saint-Malo mais également dans les villes toutes proches comme Dinard, Cancale, Saint-Coulomb. Et pour loger ces milliers de visiteurs chaque week-end, les hôtels ne suffisent pas.
C’est donc logiquement que de nombreux propriétaires ont investi dans des logements adaptés à la location saisonnière, l'idéal pour les courts séjours. Alors si vous aussi vous avez un bien sur Saint-Malo ou ses environs, que ce soit un appartement (studio, T2, T3) ou même une maison, vous pouvez assurer un revenu régulier afin de rembourser un crédit, payer vos charges, votre taxe foncière, etc... Et avec ce mode de fonctionnement, votre logement vous reste disponible pour vos propres vacances où pour y inviter vos amis ! Mais la mise en route et la gestion d’une location ne s'improvise pas. Notre conciergerie à Saint Malo est là tout au long du processus qui peut être fastidieux. Création et configuration de l'annonce (Airbnb, Abritel...), stratégie adaptée à votre bien et à vos désidératas, étude des différents tarifs de nuitées. Nos experts vos prodigueront également de nombreux conseils concernant l’intérieur de votre bien (équipements à mettre en place), la taxe de séjour, la fiscalité, le statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Une fois la ou les annonces postées, nous assurons la partie communication avec les hôtes, nos agents sur le terrain 365j/an assurent la remise et la reprise des clefs, vérifient les logements au départ des voyageurs, se chargent ensuite de la remise en état (ménage) mais aussi de laver tous les linges qui ont été utilisés. Notre service 100% gestion intégrale est adapté aux propriétaires qui n’habitent pas sur place ou qui souhaitent se décharger totalement de la gestion locative très chronophage de leur bien.
Inutile de vous dire que Saint Malo est l’une des villes idéale pour se lancer dans la grande aventure de la location de courte durée. Ils sont nombreux les touristes (environ 1 million de visiteurs chaque été) à arpenter la vieille ville Intra-Muros, ses portes impressionnantes, ses remparts longs de 1.7km. Pas de quoi effrayer les Malouins qui sont fiers des nombreuses activités proposées. Le micro-zoo ouvert en 2020 et le Grand Aquarium (idéal en cas de temps pluvieux) feront le bonheur de tous. Evidemment vous ne pouvez pas passer à côté des plages sublimes aux noms qui font rêver : Bon Secours, le Môle et l’Eventail. Ajouter à cela que Saint-Malo est à peine à 2h30 en train Paris, vous imaginez donc que chaque week-end ils sont nombreux les Parisiens à venir se ressourcer à profiter des embruns marins.
Alors si vous avez un bien qui est actuellement inoccupé, que vous souhaitez le rentabiliser tout gardant la main dessus et que vous n'avez pas le temps de gérer vous-même les entrées-sorties des voyageurs, n’hésitez pas à nous contacter, nous assurerons sa gestion de A à Z !
Création et gestion des annonces
Pour éviter tout impair dans la création d'annonce sur Airbnb ou Abritel, l'adminitrateur se chargera de toute la partie paramétrage, stratégie et bien sûr optimisera les tarifs de nuitée de votre logement, en fonction des différentes périodes de l'année. Il prendra en charge tout l'aspect communication avec les hôtes, avant, pendant et après leur séjour dans vos locations saisonnières. Il est votre interlocuteur unique et privilégié.
La gestion des différentes clés
L'accueil, le premier sourire, le premier contact, nos agents sont passés maître dans l'art de mettre les voyageurs à l'aise. Au delà de la prise des rendez-vous, de la remise puis reprise des clefs, de la vérification méticuleuse des biens, ils répondent toujours présents en cas de pépins, soucis, pannes et ils ne sont pas en reste si on leur demande leurs meilleures adresses de restaurants, les sorties à ne pas rater.
Ménage & gestion des linges
S'ils y a un point que les voyageurs scrutent dès leur arrivée dans un logement, c'est bien sa propreté. Votre appartement ou maison se doit d'être parfaitement propre pour éviter ainsi toute critique, surtout en période COVID. Après chaque départ, nos agents prennent le temps nécessaire pour le ménage, ils gèrent également toute la partie installation et blanchissage des linges (serviettes, draps, torchons...).
